上海黄浦88楼盘详情-黄浦88价格房价,地址位置,售楼处电话,开发商,户型图

上海市黄浦区黄浦88.淮海中华大厦精装公寓

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黄浦88（淮海中华）

【项目区位】

淮海中华位于黄浦区豫园板块

东接城隍庙

西临淮海路、新天地繁华商圈

南抵复兴东路、上海文庙

北接大世界、人民广场璀璨商业中心

都市商圈环绕之地，环视市中心繁华胜景。

【商业配套】

01 城隍庙

上海的标志性景点，充满了老上海的文化特色，吃喝玩乐应有尽有。

古色古香的建筑风格，隐没于“钢铁森林”中的亭台楼阁。

02 大世界-人民广场

大世界是上海最具历史和文化底蕴的地标之一，历经百年风雨沧桑，有丰富的娱乐和休闲设施，如今成为老年人的戏场、年轻人的交际场、孩子们的游乐场。

人民广场是上海市的中心区域，上海城市文明的象征，也是上海近代城市嬗变的缩影，更是上海亮丽的名片。

03 淮海路商圈-新天地

淮海路是全上海公认的最美丽、最摩登、最有“腔调”和情调的一条街，现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。以高雅浪漫著称，是众人眼中华贵雍容的购物天堂。

新天地，一个既具有典型上海历史风貌，又融合西方特征的时尚休闲文化娱乐场，如今已然成为上海的“城市客厅”、“城市名片”。

【项目详情】

主力面积：57-127㎡

单价：7.4万-8.8万

总价：439-1125万

竣工时间：2003年

物业类型：商办

体量：20套

总高：28层

层高：3.1米

梯户比：

15楼以下：6T19H

16-21楼 ：6T12H

22楼以上：6T6H

交付标准：精装交付

交付时间：预计2023.10.31-12.31日

物业费：10元/㎡/月

物业公司：中企物业

水费：6元/吨

电费：1元/度

车位：地下约200个

停车费：预计1600元/月

【项目交通】

——轨道交通

8/14号线大世界站

10/14号线豫园站

1/14号线一大会址黄陂南路站

——自驾出行

延安高架路、延安路隧道；复兴路隧道，可快速通达各个城区，畅通无阻。

【休闲娱乐】

淮海公园；人民公园、上海博物馆、音乐厅、一大会址等地。

【周边学校】

上海市实验小学

格致中学

明珠中学

光明中学（淮海东路）

【周边医院】

上海交通大学医学附属仁济医院

上海长征医院

上海中医药大学附属曙光医院

上海交通大学医学附属瑞金医院

上海交通大学医学院附属第九人民医院

【户 型 图】

【样 板 间】

房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？

➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…

➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；

➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；

➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；

➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；

上海市黄浦区黄浦88.淮海中华大厦精装公寓

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