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天津保利津门天珺

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保利津门天珺，从地块的先天优势到后天保利津派元素的注入，津门天珺项目在产品的各个层面均拿出了最高奢的表现：

“三个作品”——保利天系顶级作品+保利天津高端改善领域扛鼎之作+天津高端住宅里程碑作品；

“三个唯一”——天津唯一配备2+N会所配套空间+唯一配备赛事级网球场+唯一金属屋面系统的社区；

“五个之最”——最能弘扬天津万国建筑博览的用心之作+目前高端改善住宅室内装修标准最高+人均会所面积最大+会所奢石用量最大、品类最全、工艺最复杂、非遗工艺种类最多+建筑立面铝板多曲面工艺最复杂的社区。

Part 01

项目规划

项目规模占地2.6万㎡，建面5.35万㎡。容积率2.0，整体规划为12栋，洋房5-10F、小高层17+1F。户型设置107㎡隐奢小高、110-169㎡三居/四居洋房，住宅户数402户。高定奢装交付，预计交付时间为2027年7月。

Part 02

建筑设计

保利津门天珺的“津派美学”，非历史照搬，而是借现代设计语言，焕新文化符号表达。

以建筑立面为例，保利津门天珺带来了“翡冷翠风”立面美学。创新采用的金属孟莎顶，以轻盈线条重构传统坡屋顶，既呼应了西开教堂的穹顶轮廓，也契合本地审美。

▲保利·津门天珺效果图

外立面选用百达翡翠石材与浅香槟银铝板，材质的碰撞形成了独特的“翡冷翠”视觉效果。创新采用的金属孟莎顶，以轻盈线条重构传统坡屋顶，既呼应了西开教堂的穹顶轮廓，也契合本地审美。

光之门是社区今后未来的归家大堂前场，包涵迎宾礼道和酒店式环岛落客区。由多重水系园林、地面奢石铺砌、30 年以上树龄的元宝枫组成了三重景观，整体前场横向宽 26 米，进深17米，高 12米，打造了一个约450㎡的酒店式环导落客区。

位于光之门正中央的艺术装置，原型来自皇家华盖，其实是将古式藻井与西式穹顶结合，顶部中心又向下延伸出3个直径5.5米的金属圆环，分别对应世界时间、中国传统时间、中国标准时间。当三个圆环在同一时刻自下而上转动，长久凝望就仿佛是在透过光影和古今、中外对话。

大门所在的位置，整体铜门高度10.4米复刻天津中国银行对称形制，来自国家非遗大师朱炳仁亲铸，而大门两侧珐琅彩执手全部经由设计团队亲自下沉到源头从选材到把关非遗制作，利用非遗工艺掐丝珐琅镶嵌了9条锦鲤和5条金色的蝙蝠，都是非遗匠人以针代笔，将千年匠艺转换为可以触碰的温润。

非遗珐琅彩制作过程

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