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项目总建面约16.9万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达40%，车位配比1：0.9，产品涵盖住宅、商业、托儿所等建筑形态，住宅共11栋，为25-27层高层，总户数约1136户。

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入主科技中轴生活圈，在价值飙升之前

麓谷在“中国产业园区竞争力100强”排行榜中居第10位，以仅占全市1%的面积、3%的人口，创造了全市46%的高新技术产业产值和11%的财政税收。随着华为、中兴等众多科技巨头的入驻，麓谷2.0时代正在迭代升级到来，一个让世界瞩目的高端研发总部圈呼之欲出，抢占世界级科技新城中轴生活圈，属于那些有鉴识力的人。

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让孩子的每一步，都在目光中成长

美的麓府致力于创造有温度有情怀的社区，不仅是打造一座府邸，更是致力于成就更好的下一代。项目与雅礼麓谷中学、北大恒定中学两所高规格学校仅一路之隔，周边更有明德麓谷中学、金桥小学等优质学府环绕，助力孩子更美的未来。

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湖山相伴，让回家的脚步也变得慢下来

将建筑巧妙融于灵动自然之间，毗邻长沙第二大山体公园——尖山湖公园，比市区多约6倍的富氧离子，让你享受健康富氧生活。在约3000亩的湖光山色中闲庭漫步，绿色会提醒你，让生活慢下来。

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科技的温度，从你归家那一盏灯开始

作为智慧地产领军企业，运用科技改善人居体验，一直是美的置业从未止步的探索梦。美的麓府以全新智慧健康理念，升级麓谷人居多元化生活体验。配备11大智慧系统与云朵APP等互联技术，细致的关怀无处不在，让每一次居家体验都充满美的暖意。

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美学与诗意相容，让每一平米都装满幸福

怎样的设计才能更让建筑浑然天成？美的置业深谙现代人的居住喜好与不断更新的品位需求，将人们钟情的新中式建筑风格融于产品构思中，贯以现当代简约的建筑技艺。匠心打造纯板式通透结构住宅，只为不辜负每时每刻每个角度对美景的驻足欣赏。

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全天24小时呵护，让所有担心都成了安心

好房子，除了好品质，真正与业主相伴一生的是物业服务。美的物业作为国家上市资质物管，以成熟的物业服务体系及经营评估考核体系，全天候管家式贴心服务，定制专属尊崇礼遇，为业主提供全方位、多功能、更安心的至尊服务。

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美好时间，不应该浪费在奔波的路上

对于快节奏的都市人来说，时间就是最大的侈奢。美的麓府紧邻岳麓大道、东方红路等城市主干道，坐拥高铁西站（建设中）、城铁麓谷站等立体交通体系，快速通达全城。未来更近享约十万方区域商业MALL，打造家门口的繁华生活主场。

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