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南宁广源凤岭壹号院

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━ ◈ 广源凤岭壹号院 ◈ ━

🏆绝版小户型学区房🏆

🔥青秀江景双层限时抢🔥

月供1800元起 房租抵月供

【项目概况】

位置：南宁青秀区凤岭南路22号

项目占地：34亩

物业公司：万科物业

物业费：2.5元/㎡/月

层高：4.39米

绿地率：35％

容积率：2.0

公摊：约25.3～26.9％

总楼栋数：5栋住宅

产权年限：住宅70年 落户读书 通燃气

在售货量

1#18层（4梯27户）；房源充足

产品户型：4.4米公寓，有阳台

产品面积：

1#楼33.88㎡/33.80㎡（总价：46万-65万）

总户数: 576户

车位配比：1:0.8

车位数: 416个

交房标准：毛坯交付

交房时间：

6# 现房

2#2024年5月已交房（售罄）

7#2023年12月已交房（售罄）

1#2025年12月31日交房

贷款政策：可公积金、商业贷款

一、33㎡首付首套：15% ，月供参照前面政策解读。

二、商业贷款：广发、桂林、中行

三、公积金：市级和区级公积金均可接受

买这里：可迁户口，可读桂雅路小学凤岭南开泰路校区，南宁市青秀区第五中学，可以用公积金。

小户型：主推

1#楼33.88㎡/33.80㎡（2房1厅1卫1阳台）

户型1面积33.80㎡

户型2面积33.88㎡

项目价值点：

【精致户型 品质生活】

2.0超低密住宅，纯板式楼栋，全明南北通透设计，南侧阳台窗户取景，采光面大，生活舒适惬意

【凤岭南滨江板块 城市新核芯】

集高端居住、文化教育、商业商务等功能于一体的城市综合新区

【城市交通黄金点 无缝链接各城区】

沿凤岭南路，直达繁华东盟商圈（约10分钟）

沿那安快速路，直达南宁火车东站（约12分钟）

过良庆大桥，即达万达茂、五象航洋城一带的五象核心CBD

【青山绿水 公园环绕】

三岸滨江公园，距项目600米，直线距离3Km即5A级青秀山风景区，还有灵龟山公园、南宁体育公园、李宁体育园等多座公园环绕

【繁华商业 悦享一城繁荣】

同时享受万象城商圈和万达茂商圈的繁华，周边汇聚万象城、龙湖天街、万达茂等大型繁华商业综合体

【全龄教育 落户读书】

项目周边规划有7所学校，3所小学2所中学2所幼儿园，公立配置全龄教育，学府环伺

【70年产权 毛坯复式臻品】

项目为70年住宅产权产品，是三岸片区唯一带花园的小户型产品，是片区的优质产品领军者

区位图【凤岭南滨江板块 城市新核芯】

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