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福州主城人居迭代的浪潮中，金山科创走廊的崛起，为城市勾勒出全新的人居版图。左海置地深研城市发展脉络，洞悉新一代菁英的居住诉求，于金山核芯打造左海・江湾道—— 作为福州「新规好房子」的典型样本，它跳出传统奢宅的堆砌式表达，以「松弛感」为核心，将度假轻奢融入日常居住，以产品硬实力与场景巧思，为福州改善市场立起全新样本，诠释属于当代年轻菁英的「左海好房子」。

展示区实景合成图

左海・江湾道外立面颠覆传统审美范式，以海派美学为基底，融入当代先锋设计语言，勾勒出兼具格调与艺术感的城市立面。香槟金铝板与金属线条交织共生，构筑出灵动向前的流动韵律；大面积高级灰玻璃，映纳万象光影，宛若江境镜幕。出众窗墙比营造全屏光感生活，尽揽天光江影，将闽江潮韵凝练成流动的艺术诗篇。左海・江湾道以革新性的艺术建筑形态，于金山芯脉之上，成就一道恒久经典的城市封面风景。

设计过程效果图，不作为交付标准

左海江湾道以海派摩登风格，践行度假酒店式静奢生活，汲取深圳香格里拉酒店设计灵感，镌刻当代美学住区，从空间规制到细节营造皆经精研打磨；以臻奢选材与臻品美学的卓越表达，将匠心融入每一处场景，只为予业主尊崇的归家体验。

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房子，是居所，亦是身份的象征。左海江湾道门堂取意深圳香格里拉酒店风范，约 28 米宽酒店式门庭，分隔内外两个世界，高奢生活至此迈步。金鳞映翠铜雕迎宾水景，取意福州非遗金鱼文化，高定专属符号，居者身份不彰自显。

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约5 米高罗汉松如迎宾仪仗，静候业主归家；入口安哥拉黑奢石铺装搭配皮革面拼色工艺，奢石锻造匠工造诣，为走过世界的精英，赋予步步尊崇的归家仪式感。约 6.7 米挑高迎宾前厅，以海派拱廊对称造型搭配顶部圆形穹顶，恢弘尺度赋予空间灵动韵律与奢阔质感，让每一次归家，都宛如步入专属高定秀场。

左海・江湾道于规划之初，遍访各地高奢酒店，汲取前沿度假灵感，融合多元在地人文底蕴，将呼吸感与松弛感注入度假园林设计，匠筑独属于江湾道的生活叙事。约 390㎡下沉式庭院，营造慵懒闲适的度假氛围，让人宛若身临秘境旅居胜地。以“鳞光水镜”庭院为视觉焦点，将蜿蜒汀步、灵动叠泉、意境瀑布三大景观次第铺展，营造“自然秘境”般的度假场景体验。

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下沉庭院壁墙，在视觉效果上融合匠心技艺，宝格丽奢石影壁墙，严苛甄选无疵原石，以菱形几何切割工艺与立体凹凸拼接锻造，彰显艺术品味及工艺修为，重塑海派经典生活场景。庭院休憩卡座甄选范思哲黑奢石铺面，营造比肩星级酒店咖啡馆的雅致会客氛围。跃水汀步溯源岛屿度假隐奢秘境，花池边缘镌刻金鳞纹饰，以高定符号镌刻高奢质感。

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翠郁围合的会客庭院间，廊架流淌潺潺诗意，流水板与意大利黑大理石水景交相辉映。立体水景打破传统空间边界，巧妙交融横向与竖向景致，延展视觉尺度，营造松弛愉悦的度假意境。定制金鳞纹饰格栅，以匠心雕琢的高标工艺，悄然融入每一处场景，让隐奢日常自然流淌。

园区围合式布局下，高绿化率呈现自然生态，让每一次归家都仿佛漫步热带之旅。层层筛选乔木，朴树、乌桕、香橼、凤凰木等观赏性高的亚热带植物错落分布，打造四季雅致。春日赏花、夏日纳凉、秋日观叶、冬日见绿，无论是小坐片刻或是品茗交谈，一草一木间都能以舒适的状态品味生活的美好。

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约 470㎡下沉式会所，集萃摩登海派生活美学， “鳞光水镜” 庭院景墙臻选PRADA 旗舰店同款普拉达绿奢石，纹理天成、色泽温润，宛若自然镌刻的艺术画卷；西班牙米黄大理石弧形幕墙循艺而筑的细节考量，每一道弧线皆蕴含人文温度。

展示区实景合成图

海派会所奢配六大度假场域，涵盖 24 小时恒温健身房、东方茶室、密友茶室等全维功能空间，更有咖啡 bar、雅韵琴室、深夜食堂（销售阶段使用）等专属圈层领地。多元度假场景随心切换，从容承载家庭欢聚、商务洽谈与松弛休憩等场景需求，让度假生活，成为触手可及的日常。

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左海・江湾道以「户型魔方全能舱」为核心理念，深度契合当代精致生活主张，精筑建面约118-136㎡新规四/五房，立足新规 3 米层高设计，全系两梯两户，解锁更多实用空间，以高得房率提升空间利用率，真正实现同等预算多一房的高质价比。更以家庭实际使用需求为出发点，组织空间关系，让空间贴合生活，让每一个户型都能承载多元生活想象。

建面约136㎡装修体验馆实景图

建面约 118㎡四房进阶全维享受型居住空间。类一梯一户带来约 12㎡独立电梯前厅，收纳空间与多元休闲场景，焕新生活更多可能；3.5 开间南向采光，自然光影悉数纳入室内；LDKB 一体宽厅链接约 5.8m 宽境阳台，灵动空间设计契合全家庭成长需求，让生活拥有无限种可能；270° 主卧天幕飘窗勾勒诗意私属时光，尽展改善舒居格调。

建面约136㎡装修体验馆实景图

建面约 136㎡五房改善格局超能“享”。新规3 米层高全面跃升空间采光、通风与视野，焕新舒居体验；南向 4.5米开间超长采光面，室室通透舒朗，兼顾家人奢享与陪伴时光；LDKB客餐厅阳台联动洄游动线，打造大动区家庭厅，X 空间可改造为书房、茶室、瑜伽室，搭配约 7.3m 阔尺阳台，将松弛感与仪式感融于日常；主卧配备步入式衣帽间、独立卫浴与 270° 寰景飘窗，兼顾舒适与实用，让松弛生活与仪式感完美融合。

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