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西郊庄园

400-032-4608 377698

基本信息

综合评价: 4.4 (2人评价)
楼盘名称: 西郊庄园 建成年代: 暂无数据
物业类型: 别墅 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 独栋 , 联排 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 仙桃市花源房地产开发有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 胡场镇黄金大道西端新老三一八国道交汇处

销售信息

销售状态: 待售
开盘时间: 待定 交房时间: 待定
售楼地址: 仙桃黄金大道西端新老三一八国道交汇处 售楼电话: 4000324608-377698
预售许可证: 暂无数据

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 4.0 (2人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2018-09-18 260万元/套
2018-08-10 130万元/套 一房一价
2018-08-08 130万元/套
2018-07-27 130万元/套
2018-07-24 130万元/套
2018-06-26 130万元/套

交通信息

交通评价: 4.5 (2人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 乡村花园(公交站):3路;王老八湾(公交站):3路;武装部基地(公交站):3路;建堤(公交站):3路;幺湾(公交站):3路;周廖(公交站):3路;
交通方式: 暂无数据

规划信息

占地面积: 160000平方米 建筑面积: 60000平方米
容积率: 0.4 绿化率: 60%
停车位: 暂无数据 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 暂无数据 物业公司: 仙桃花源物业管理有限公司
物业费: 0.7元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 暂无数据
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

项目位于位于湖北省仙桃市G318国道与老G318国道交汇处,南面临水,交通便利,景观资源良好。总用地面积26998.92平方米,总建筑面积27302.75平方米,容积率为1.01。建筑密度24%,绿地率40% 。 一.总平面布置 1.交通组织 根据规划条件,规划主入口设置于地块东南侧规划道路接G318国道,小区内部设置六米宽的消防车道满足了消防的要求,小区内部沿河设置了景观铺地道路,既美化了景观,也延伸了景观视线。 2.功能布置 根据规划要求,此项目用地性质为住宅用地,地块内的建筑分为低层建筑和高层建筑两大功能,地块西北侧布置了三栋点式高层,内部均为低密度住宅区,空间尺度舒适宜人,景观环境优美。 3景观设计 空间和景观设计上围绕低密度住宅私密性的特性充分展开,充分挖掘场地内和场地周边的有利因素,通过私家庭院和下沉庭院空间之间的呼应,设计出幽雅闲适及私密的庭院居住空间。 二. 建筑单体 1.户型设计 在户型平面设计上,最大限度的使住户具有良好的朝向与优美的景观,使住户更好的享受绿色、阳光、清新的空气,在每一户均配有一个或多个超大的露台。户型的动与静公共与私密区域严格分区,个房间尺度适宜,平面方正适用。较大面积的户型与地下车库相结合设计出半地下空间,为住户增加赠送的适用面积。 在户型单体内部设置大尺度露天内院,以供栖息玩嬉、栽树培花,内院以高强遮挡外部视线,且解决了大进深联排别墅中部房间采光与通风不好的弊端,给建筑带来了良好的内部私密空间与人工小气候。 户型环境设计上,创造台地地形分级设置私家花园,增加庭院私密性及层次感。在满足建筑功能合理的前提下,注重室内空间和内院的空间环境效果,强调自然与人的相互融合,创造出满足人们新的生活方式的个性化空间。 2.立面风格 建筑立面风格则结合原有地块上的植被情况,选择了草原别墅风格。四坡顶大挑檐的设计,展现了舒展的建筑体量,与自然环境良好的融合。建筑体量变化丰富,基座厚重,风格沉稳大气,外形变化丰富、错落有致。造型都带有舒展的缓坡、落地窗和开敞的露台,采用变化丰富的温暖色调,大量使用厚重的石材、朴实的原木、手工的瓦面等自然、野趣的材质。外观不同的栋栋别墅掩映在浓荫密林中,映照在碧水溪流上,形成的浓厚的美式风情度假别墅的氛围。这种草原别墅风格,提倡建筑、环境与人的和谐共生,通过出挑的大屋檐,使整个建筑舒展平静;大面积落地玻璃窗的运用,最大限度的把室外景色引入室内;建筑细部运用线脚、窗套,充分显示别墅的精工设计;利石材、涂料及玻璃等材质的对比没体现建筑的有机性和亲人性。 建筑随地势起伏而层次分明,社区内精选各种珍稀植物树种,高杆的树种、纯净的高尔夫草坪与别墅交相辉映,使“别墅像从地里长出来的一样”,完美体现了草原别墅的精髓。 三.景观概念分析 1.主题 随着生活水平的提高和城市化进程的发展,生活与都市中的人们越来越向往"密林流水、如诗如画"般的生活环境,向往“碧波荡漾、鱼鸟成群”的自然美景,越来越多的人渴望在忙碌的城市生活之余到郊野自然中放松身心。特别是在经济发达地区,休闲度假已取代低层次的观光旅游日渐受到都市人的青睐,“主题度假”的模式也应运而生。在自然的基础上追溯更深刻的文化底蕴,使度假富有情趣和意境,已成为中产阶级度假的趋势。 本项目将依托于丰富的自然景观资源,通过对“主题”的选取和演绎、不同层面上的文化挖掘和不同类型的人文自然景观结合,营造出特定的生活方式和文化氛围,与居住者内心的精神需求达到共鸣,使都市人疲惫的身心找到真正的心灵休憩港湾。 2. 岸线处理分析 由于本项目西南边缘均与景观绿地紧密连接,并且小区中心设置了景观性水岸,为使别墅可以和公共绿地的中心景观性水岸无缝结合,对岸线要求进行多种方式的处理是景观处理的重要任务。 设计提出了六种岸线的处理方式,根据户型档次的不同进行不同的岸线处理。是别墅的院落空间和景观绿地既有相对独立的分割,体现一定程度上的私密性;又可已在自然环境的感受上融为一体,充分体现高尔夫别墅的环境优势。 自然草地岸线、人工种植岸线、水生植物岸线、卵石岸线、石块岸线、木桥及景观平台。

西郊庄园地图

西郊庄园

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